Pět rodinných domů v obci Strachotice, okr. Znojmo. Prodej zahájen!

Popis developerského projektu pěti rodinných domů - Strachotice:

Poloha výstavby 5x rodinného domu v obci Strachotice okr. Znojmo je dle platného územního plánu obce v zastavěné ploše smíšené obytné. Navržené řešení 5x RD je v souladu se schváleným územním plánem a též v souladu s konceptem řešení výstavby v dané lokalitě pro hlavní využití - bydlení. 

POPIS  ZÁMĚRU:

Stavebním záměrem investora je v k.ú. Strachotice (755885) na parcele č. 388/3,4,5 + 389/4,5,6,7,8 + 1432/1,2 + 1434 (celková výměra: 2.618 m2) provést novostavbu pěti objektů rodinných domů, včetně zpevněných ploch + teras + přípojek na splaškovou kanalizaci, vodovod a NN + retenční jímky na vody dešťové. Rodinné domy č.1 a č.3 jsou totožné (zrcadlově překlopené). RD č.3 je bez garáže. RD č.2 je umístěný mezi RD č.1 a RD č.3 a je včetně garáže. RD 1,2,3 včetně 2x garáže tvoří od komunikace na p.č. 386 celistvý objekt tří řadových rodinných domů = ucelený blok. V jižní části jsou pak umístěny samostatně stojící RD č.4 a č.5, které jsou pojaty coby totožné přízemní bungalovy, pouze zrcadlově překlopené. Žádný z 5-ti RD není podsklepený. Stavba všech RD bude trvalá. Topení ve všech pěti RD bude tepelným čerpadlem vzduch/voda + ÚT. Pozemky pro výstavbu budou sceleny a rozděleny. RD č.1,2,3 budou komunikačně napojeny přímo na místní komunikaci na p.č. 386. RD č.4 a č.5 budou přes nově dobudovanou přístupovou zpevněnou cestu na p.č. 1432 připojeny komunikačně na místní komunikaci na p.č. 394/1. 

POPIS  RD č.1:

Objekt RD č.1 je nepodsklepený s obytným 1.NP a bez obytného podkroví. Tvar objektu je obdelníkový s přistavěnou garáží pro OA. RD č.1 je maximálních rozměrů: 8,0 x 14,0 m + garáž 4,5 x 7,0 m. Zastavěná plocha RD č.1 s garáží = 143,50 m2. Zpevněná příjezdová a přístupová plocha je ze zámkové dlažby u RD č.1 - parkovací plocha pro 1 x OA + 1x OA v garáži. Užitná plocha RD č.1 (bez terasy a zápraží) = 99,37 m2. Obytná plocha = 54,59 m2. Dispozice je 4+KK. Celková kubatura stavby RD č.1, včetně garáže = cca 760 m3.  

POPIS  RD č.2:

Objekt RD č.2 je nepodsklepený s obytným 1.NP a bez obytného podkroví. Tvar objektu je obdelníkový včetně garáže pro OA. Parkování je zajištěno před objektem – 1x OA + 1x OA v garáži. RD č.2 je maximálních rozměrů: 10,85 x 14,0 m + garáž 4,5 x 7,0 m. Zastavěná plocha RD č.2 = 183,40 m2. Zpevněná příjezdová a přístupová plocha je ze zámkové dlažby. Užitná plocha RD č.2 (bez terasy a zápraží) = 124,41 m2. Obytná plocha = 76,14 m2. Dispozice je 4+KK. Celková kubatura stavby RD č.2, včetně garáže = cca 980 m3.  

POPIS  RD č.3:

Objekt RD č.3 je totožný jako RD č.1 – jen zrcadlově překlopený a je bez garáže. Objekt je nepodsklepený s obytným 1.NP a bez obytného podkroví. Tvar objektu je obdélníkový. RD č.3 je maximálních rozměrů: 8,0 x 14,0 m. Zastavěná plocha RD č.3 = 112 m2. Zpevněná příjezdová a přístupová plocha je ze zámkové dlažby u RD č.1 - parkovací plocha pro 2 x OA z boku – nezastřešená. Užitná plocha RD č.3 (bez terasy a zápraží) = 72,37 m2. Obytná plocha = 54,59 m2. Dispozice je 4+KK. Celková kubatura stavby RD č.1 = cca 610 m3.  

POPIS  RD č.4:

Objekt RD č.4 je řešen jako přízemní nepodsklepený, samostatně stojící bungalov,  bez obytného podkroví. Tvar objektu je obdélníkový. RD č.4 je maximálních rozměrů: 9,8 x 15,3 m. Zastavěná plocha RD č.4 = 150 m2. Nezastřešená terasa půdorysu 6 x 4 m má plochu 24 m2. Zpevněná příjezdová a přístupová plocha se zámkové dlažby u RD č.4  = parkovací plocha pro 2 x OA. Užitná plocha RD č.4 (bez terasy a zápraží) = 110,56 m2. Obytná plocha = 72,54 m2. Dispozice je 4+1. Celková kubatura stavby RD č.4 = cca 730 m3.  

POPIS  RD č.5:

Objekt RD č.5 je řešen jako přízemní nepodsklepený, samostatně stojící bungalov,  bez obytného podkroví – totožný jako RD č.4 – jen zrcadlově překlopený. Tvar objektu je obdélníkový. RD č.5 je maximálních rozměrů: 9,8 x 15,3 m. Zastavěná plocha RD č.5 = 150 m2. Nezastřešená terasa půdorysu 6 x 4 m má plochu 24 m2. Zpevněná příjezdová a přístupová plocha se zámkové dlažby u RD č.5 = parkovací plocha pro 2 x OA. Užitná plocha RD č.5 (bez terasy a zápraží) = 110,56 m2. Obytná plocha = 72,54 m2. Dispozice je 4+1. Celková kubatura stavby RD č.5 = cca 730 m3.