Prodej novostavby RD 4+kk Hevlín, okr. Znojmo

Hevlín | 114 m²

ID 00022
Kontakt
6 900 000 Kč
včetně provize

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu 4+kk v Hevlíně v okrese Znojmo. Jedná se o přízemní dům, který je součástí dvojdomu. Celková podlahová plocha domu včetně terasy činí 116 m2. Celková plocha pozemku je 560 m2 (zastavěná plocha 145 m2 a zahrada 415 m2).

Dispozice domu:
Vstupní chodba 4,6 m2, technická místnost 5,8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,9 m2, ložnice 12,9 m2, pokoj 14 m2 a další pokoj 12,7 m2, koupelna 8,2 m2 a terasa 14,9 m2. Nad celým domem je půdní prostor. V koupelně je vana i sprcha. Celková podlahová plocha domu je 106,6 m2 včetně terasy 14,9 m2. K domu náleží pozemek před domem se zámkovou dlažbou připravený na parkování a také oplocená zahrada za domem - celkem 434 m2. Na terasu je vyvedena elektřina i voda v nezámrzném systému.
Dům je postaven z Ytongu 30, celý dům je zateplen polystyrénem 20cm, strop je zateplený speciální foukanou izolací 35 cm, okna jsou plastová s trojskly, na podlahách dlažba nebo zátěžový vinyl. Všechna okna jsou osazena venkovními hliníkovými žaluziemi. Střecha sedlová, taška KM Beta Prima. Zámkové dlažby na terase a před domem.
Topení a ohřev vody: plynový kotel - podlahové vytápění v celém domě. Se spotřebou energií spadá dům do kategorie B. Celá nemovitost je postavena z kvalitních a nadstandardních materiálů - venkovní žaluzie z hliníku, velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další.
Dům je součástí dvojdomu a mezi samostatnými zdmi těchto dvou domů je navíc protihluková vata, což zaručuje kromě vynikající tepelné izolace především nadstandardní akustický komfort, takže nebudete sousedy nijak rušeni.
Před domem jsou na pozemku vybudována dvě parkovací místa.
Dům je napojen na veškeré sítě a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí stavby jsou i kompletně hotové venkovní úpravy (zámková dlažba, příjezdová asfaltová cesta, srovnaný terén před i za domem a přístupové chodníky).

Obec Hevlín má velmi dobrou dopravní dostupnost do Rakouska a do Znojma. Do Brna trvá cesta autem jen 45 minut. V Hevlíně žije zhruba 1.500 obyvatel a má plnou občanskou vybavenost - mateřská škola, základní škola až do deváté třídy, několik obchodů a restaurací.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaHevlín
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná114 m²
Plocha pozemku560 m²
Plocha zastavěná145 m²
Plocha zahrady414 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB60.3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Hevlín
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře