Prodej novostavby RD 4+kk Hevlín, okr. Znojmo

Hevlín | 106 m²

ID 00015
Kontakt
rezervováno
Cena je včetně provize, provizi platí prodávající

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu 4+kk v Hevlíně v okrese Znojmo. Jedná se o přízemní dům, který je součástí dvojdomu. Celková podlahová plocha domu včetně terasy činí 106,6 m2. Celková plocha pozemku je 570 m2 (zastavěná plocha 136 m2 a zahrada 434 m2)

Dispozice domu:
Vstupní chodba 4,6 m2, technická místnost 5,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,9 m2, ložnice 12,9 m2, pokoj 14 m2 a další pokoj 12,7 m2, koupelna 7,1 m2 a terasa 14,9 m2. V koupelně je vana i sprcha. Celková podlahová plocha domu je 106,6 m2 včetně terasy 14,9 m2. K domu náleží pozemek před domem se zámkovou dlažbou připravený na parkování a oplocená zahrada za domem - celkem 434 m2. Na terasu je vyvedena elektřina i voda v nezámrzném systému.
Dům je postaven z Ytongu 30, celý dům je zateplen polystyrénem 20cm, strop je zateplený speciální foukanou izolací 35 cm, okna jsou plastová s trojskly, na podlahách dlažba nebo zátěžový vinyl. Střecha sedlová, taška KM Beta Prima. Zámkové dlažby na terase a před domem od firmy Best.
Topení a ohřev vody: plynový kotel - podlahové vytápění v celém domě. Se spotřebou energií spadá dům do kategorie B. Celá nemovitost je postavena z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další.
Dům je součástí dvojdomu a mezi samostatnými zdmi těchto dvou domů je navíc protihluková vata, což zaručuje kromě vynikající tepelné izolace především nadstandardní akustický komfort, takže nebudete sousedy nijak rušeni.
K domu náleží jedno vyhrazené parkovací místo před domem.
Dům je napojen na veškeré sítě a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí stavby jsou i kompletně hotové venkovní úpravy (zámková dlažba, příjezdová asfaltová cesta, srovnaný terén před i za domem a přístupové chodníky).

Obec Hevlín má velmi dobrou dopravní dostupnost do Rakouska a do Znojma. Do Brna trvá cesta autem jen 45 minut. V Hevlíně žije zhruba 1.500 obyvatel a má plnou občanskou vybavenost - mateřská škola, základní škola až do deváté třídy, několik obchodů a restaurací.

Fotografie s kuchyňskou linkou a vybavením je vizualizace.

KategorieRodinné domy
LokalitaHevlín
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná106 m²
Plocha pozemku570 m²
Plocha zastavěná136 m²
Plocha zahrady434 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB87 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Hevlín
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře