Prodej novostavby RD 3+kk Hevlín, okr. Znojmo

Hevlín | 81 m²

ID 00023
Kontakt
5 900 000 Kč
včetně provize

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu 3+kk v Hevlíně v okrese Znojmo. Jedná se o přízemní dům, který je součástí dvojdomu. Celková podlahová plocha domu včetně terasy činí 81 m2. Celková plocha pozemku je 400 m2 (zastavěná plocha 94 m2 a zahrada 306 m2).

Dispozice domu:
Vstupní chodba 4,6 m2, technická místnost 5,8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,3 m2, ložnice 12,9 m2 a další pokoj 12,7 m2, koupelna 7,1 m2 a terasa 8,3 m2. Nad celým domem je půdní prostor. V koupelně je vana i sprcha. Celková podlahová plocha domu je 76,4 m2 včetně terasy 8,3 m2. K domu náleží pozemek před domem se zámkovou dlažbou připravený na parkování a oplocená zahrada za domem - celkem 319 m2. Na terasu je vyvedena elektřina i voda v nezámrzném systému.
Dům je postaven z Ytongu 30, celý dům je zateplen polystyrénem 20cm, strop je zateplený speciální foukanou izolací 35 cm, okna jsou plastová s trojskly, na podlahách dlažba nebo zátěžový vinyl. Všechna okna jsou osazena venkovními hliníkovými žaluziemi. Střecha sedlová, taška KM Beta Prima. Zámková dlažby na terase a před domem.
Topení a ohřev vody: plynový kotel - podlahové vytápění v celém domě. Se spotřebou energií spadá dům do kategorie B. Celá nemovitost je postavena z kvalitních a nadstandardních materiálů - venkovní žaluzie z hliníku, velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další.
Dům je součástí dvojdomu a mezi samostatnými zdmi těchto dvou domů je navíc protihluková vata, což zaručuje kromě vynikající tepelné izolace především nadstandardní akustický komfort, takže nebudete sousedy nijak rušeni.
Před domem jsou na pozemku vybudována dvě parkovací místa.
Dům je napojen na veškeré sítě a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí stavby jsou i kompletně hotové venkovní úpravy (zámková dlažba, příjezdová asfaltová cesta, srovnaný terén před i za domem a přístupové chodníky).

Obec Hevlín má velmi dobrou dopravní dostupnost do Rakouska a do Znojma. Do Brna trvá cesta autem jen 45 minut. V Hevlíně žije zhruba 1.500 obyvatel a má plnou občanskou vybavenost - mateřská škola, základní škola až do deváté třídy, několik obchodů a restaurací.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaHevlín
OkresZnojmo
Velikost3 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná81 m²
Plocha pozemku400 m²
Plocha zastavěná94 m²
Plocha zahrady306 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB60.3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Hevlín
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře