Prodej novostavby RD 4+kk Dyjákovice, okr. Znojmo

Dyjákovice | 134 m²

ID 00012
Kontakt
rezervováno
+ provize RK

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu 4+kk s šatnou v obci Dyjákovice v okrese Znojmo. Jedná se o přízemní dům, krajní řadový. Celková podlahová plocha domu včetně terasy činí 135,2 m2. Plocha zahrady za domem je 210 m2 a zahrada je přístupná i zezadu.

Dispozice domu:
Vstupní chodba 10 m2, technická místnost 4,9 m2, šatna 3 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m2, ložnice 13,6 m2, pokoj 14,9 m2 a další pokoj 16,2 m2, koupelna 9,1 m2. V koupelně je vana i sprcha. Celková plocha domu je 135,2 m2 včetně terasy 20,1 m2. Za domem je oplocená zahrada 210 m2. Na terasu je vyvedena elektřina i voda v nezámrzném systému. K domu rovněž náleží podíl na příjezdové cestě, která vede k zahradě zezadu.
Dům je postaven z Ytongu 30, celý dům je zateplen polystyrénem 20cm, okna jsou plastová s trojskly, na podlahách dlažba, v pokoji zátěžový vinyl. Střecha sedlová, taška KM Beta Prima. Zámkové dlažby na terase a před domem od firmy Best.
Topení a ohřev vody: plynový kotel - podlahové vytápění v celém domě. Se spotřebou energií spadá dům do kategorie B. Celá nemovitost je postavena z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další.
Jednotlivé domy jsou postaveny tak, že každý má vlastní zeď 30 cm a mezi zdmi sousedních domů je navíc protihluková vata.
K domu náleží jedno vyhrazené parkovací místo před domem a na vlastním pozemku za domem je pak případně možné parkovat další auta.
Dům je napojen na veškeré sítě a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí stavby jsou i kompletně hotové venkovní úpravy (zámková dlažby, příjezdová asfaltová cesta, srovnaný terén před i za domem a přístupové chodníky).

Obec Dyjákovice má velmi dobrou dopravní dostupnost do Rakouska, do Znojma (cca 20 min) a do Brna trvá cesta autem necelou hodinu. V Dyjákovicích žije 848 obyvatel a z občanské vybavenosti zde najdete například mateřskou školu, základní školu až do deváté třídy, restaurace a obchody.

KategorieRodinné domy
LokalitaDyjákovice
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná134 m²
Plocha podlahová134 m²
Plocha pozemku344 m²
Plocha zastavěná134 m²
Plocha zahrady210 m²
Užitná plocha přízemí134 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2021
Rok výstavby2021
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB87.8 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Dyjákovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře