Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který vás okouzlí svou bezkonkurenční polohou ve vinařské obci Březí, pouhých 5 km od malebného města Mikulova.
Bezbariérový zděný dům 4+kk, zkolaudovaný v roce 2019, je postaven z nadstandardních materiálů s ohledem na maximální možný komfort moderního bydlení. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 i 400 V a je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech a přípravou na alarm.
Zděný nízkoenergetický dům nabízí útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,5 m2). Další tři pokoje s velikostmi 15,5 m2, 15,5 m2 a 14,4 m2 poskytnou prostor pro vaši rodinu.
Koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou vám nabídne relaxaci po náročném dni. A to není vše, protože v domě najdete také samostatné WC s umyvadlem a technickou místnost pro usnadnění každodenních úkolů.
Vaření se stane radostí v moderní kuchyni, vybavené kuchyňskou linkou a spotřebiči. A pokud toužíte po útulných zimních večerech, krb v obývacím pokoji bude vaším nejlepším spojencem.
Po dlouhém dni najdete útočiště na terase o rozloze 30 m2, abyste si mohli vychutnat příjemné posezení a osvěžující nápoj u baru.
V zahradě o rozloze 339 m2 si můžete užít radost z rodinných aktivit nebo v laminátovém zastřešeném bazénu o velikosti 6 x 3 m, vybaveném protiproudem a salinátorem. A pro zpestření a relaxaci si můžete dopřát wellness zážitek ve finské sauně.
Vaše pohodlí a klid jsou zde prioritou - obytná plocha 143 m2 (zastavěná plocha 170 m2) poskytuje dostatek prostoru pro vaši rodinu. A s garáží o rozloze 27 m2 nemusíte řešit parkování.
V okolí je bohatá občanská vybavenost, včetně několika restaurací, základní školy a mateřské školky, knihovny nebo třeba koupaliště. Prostě ideální místo, kde si užijete klidný život s rodinou.
Přijďte a objevte tuhle jedinečnou příležitost! Tento nádherný rodinný dům vás zve na prohlídku. Nechte se unést pohádkovou atmosférou a kontaktujte nás hned teď!
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Kaštanová, Březí |
Okres | Břeclav |
Velikost | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Plocha užitná | 143 m² |
Plocha podlahová | 143 m² |
Plocha pozemku | 509 m² |
Plocha zastavěná | 170 m² |
Plocha zahrady | 339 m² |
Užitná plocha přízemí | 143 m² |
Plocha nebytových prostor | 27 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2019 |
Rok výstavby | 2017 |
En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB | 85 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |